2019年，给年轻人买房的3条建议，每一条都值得一看

发布时间： 2019-01-09 09:35:13

来源：网络综合

分类：购房指南

901次浏览

对年轻人来说，目前即使房价有所回落，也还是高到令人发指。怎么样用最少的钱挑到最合适的房子，把有限的预算发挥最大，是最要紧的事。年轻人买房时，或多或少会有一些困扰。2019年，衷心送给年轻人3点关于买房的建议，看完再去买房。

一、特价房、便宜房谨慎购买

大小房企多，房子质量参差不齐，因为房价整体下跌，楼市局面对于房企来说并不乐观，这个时候房企为了回笼资金，会推出很多特价房，或者是说买房子送车位、送阳台等等，很多刚需觉得要把握住这次机会，于是买了开发商推荐的房子。其实，这样的房子质量很可能有问题，就在2019刚开始时，就有不少业主维权，因为房子质量出现了问题。不仅是小房企，大房企也出现过这样的情况，2018年的时候，万科、碧桂园等龙头房企，也出现了几起房子出现质量的问题，因此，我们不能贪便宜，急急忙忙的买房，对于房子的质量，要认真考察。

二、大小户型选小户型

很多人买房选房，很容易感到纠结，手中的钱足够，却不知道买多大的房子好。其实从二手市场来看，小户型的房子会更受人欢迎，那些140平米以上的大房子，比较适合人多的家庭买，而且大房子各项费用也多，比如公摊面积费用、装修费用等等。小户型的房子其实才是最合适年轻人的，无论是居住还是出租还是二手转卖，都会比大户型的房子容易很多。

最重要的是，现在限贷全国联网，为了小户型而牺牲掉首贷的资格，等你想买回更大的面积，总价会更高，但你已变成二套房贷，首付要到5-7成，你真的负担得起吗？所以，，珍惜首贷资格，尽量选择大户型，不要为了眼前的轻松，而造成未来长久的痛惜。

三、多多关注房贷利率

关于贷款，遵循这几个原则：第一，贷款越多越好。第二，贷款时间越长越好。第三，公积金优先于商业贷。第四，等额本息比等额本金更有优势。

首先，为了把首贷福利用尽，而且最大限度的保证购房后生活质量不被影响，贷款越多越好。2019年的房贷利率如何调节，更是大家买房之前要关心的，过去一段时间，为了调控楼市，房贷利率连续上涨了二十多个月，如今，房贷利率有下跌的趋势，但是每个城市每个银行可能会不太一样，年轻人应该多方面考察这个问题，在买房之前，房贷一定要保证能贷下来才行。

买房是个平衡和妥协的艺术，没有一套房子是绝对完美的，却可以是绝对契合的。

但是，不管怎么妥协，年轻人买的思路按照上面建议走，以后后悔的概率会小很多。

本文综合自大胡子买房、一哥说房。

责任编辑： lyglpkeeper

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015276。