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连云港2023年首套房利率多少?买房首付几成?

发布时间： 2023-10-20 16:19:55

来源：连云港楼盘网

分类：房产楼讯

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买房是人生中的大事，并且，需要支付的费用也是较高的，部分家庭可能需要掏空几代人的钱包才能买得起一套房。一般来说，买房贷款的家庭，首套房利率较低，并且，优惠政策也较多。那么，连云港2023年首套房利率多少?买房首付几成?

连云港2023年首套房利率

1、2019年10月8日-2022年5月17日，首套房利率调整为LPR，即4.2%

2、2022年5月18日至今，首套房利率调整为LPR-20BP，即4.2%-0.2%=4.0%

买房首付几成?

统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。

公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

连云港首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%评估价一般比市场价低。

连云港首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80% (90平米以内，超过90平米是70%) 。注意: 公积金如没有评级，般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

买房贷款条件

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

2、交齐首期购房款;

3、有稳定合法收入，有还款付息能力;

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

7、所购房屋不在拆迁公告范围内。

8、贷款银行要求的其他条件。

责任编辑： tanqian1

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