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连云港首套房认定标准!连云港取消限购政策最新2023
随着全国购房政策的松绑，陆陆续续有越来越多的城市发布了取消限购的政策，连云港亦不例外，那么连云港买房限购吗?首套房认定标准是什么呢?下面小编为大家一一揭晓!
不限购：买房不限购，全款买房无限制，贷款买房只需要满足贷款的相关条件。不管是外地人买房，还是本地人买房都可以。
连云港首套房认定标准是什么?
1、贷款买过一套房， 商业贷款已结清，再贷款买房 ，算连云港首套房。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产 ，但在银行 征信 系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算连云港首套房。
3、全款买过一套房，贷款买房，算连云港首套房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算连云港首套房。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算连云港首套房。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是 公积金贷款 已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算连云港首套房。
7、夫妻两人，一方 婚前买房 使用商业贷款，另一方婚前 购房 用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握 贷款利率 和 首付比例，算连云港首套房。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产， 婚后买房 申请贷款，算连云港首套房。
责任编辑： husiqi
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