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江苏对“假公园真地产”说“不”进入11月后,受购房热情疲软及中高端盘成交减弱影响,连云港楼市成交量连续三周下滑,而本周成交量更是不足7万方水平,并且成交排名第一的项目交易量进一步减少,显现近期楼市活跃度下降明显,且结合近期零星的新拿证项目来看,预计后期新房成交量持续在低位运行的概率较大。
据统计,上周(2018-11-19至2018-11-25)连云港全市商品房共成交614套,成交面积66606.5平方米,环比下降15%。从房屋用途看:其中住宅成交485套,成交面积59824.27平方米,商业成交12套,成交面积768.85平方米,办公成交47套,成交面积4488.82平方米。
(以上数据来源于连云港房地产网)
分区域来看,上周市区成交态势良好,海州、连云、开发区环比上涨,其中开发区涨幅最大,成交套数环比上涨36.2%,成交面积环比上涨14%。高新区跌幅较大,成交套数、面积分别环比下跌37.1%、41.9%。一区三县楼市成中,灌云成交上涨,其中均有所下跌。赣榆成交套数环比下跌29.2%,成交面积下跌16%;灌南成交套数环比下跌34.1%,成交面积下跌28.9%;东海成交套数环比下跌3.8%,成交面积下跌8%。
(以上数据来源于连云港房地产网)
新增房源方面,上周市区新增8.82万㎡住宅房源,吾悦华府、核电专家二村、保利海上五月花南地块(保利海上罗兰)、孔望书苑、绿地观湖一号等5家楼盘申领预售证。
(以上数据来源于连云港房地产网)
责任编辑: lyglpkeeper
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