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专家:楼市不会大起大落,对于高房价要适当容忍下一篇
“一城一策”成楼市调控关键词意味着什么?由于国人对于房子的偏爱,房价一直是人们茶余饭后的谈资。高昂的房价,令无数人望房兴叹。但是,在房价上涨的时期,利用房产,制造了大量的千万富翁,亿万富翁,甚至流传出“炒房富三代,实干穷一生”的说法。
任何商品都不可能只涨不跌,房子作为保值高的商品,也需要符合市场标准。但是,房产出现泡沫,也不是一件好事。日本出现房产泡沫,经济倒退了二十年。为了让楼市维持平衡,政策调控应运而生。2018年,楼市降温已经达成共识,人们更加关注未来的楼市走向。
关于楼市走向,开发商的动作,自然广受关注。开发商对楼市的嗅觉是"春江水暖鸭先知",七城卖地收入破千亿,更是闹得沸沸扬扬。很多人解读对7城未来楼市发展充满信心,2018年的数据表明大多数城市房价仍在上涨只是上涨幅度有所收窄。说明房子仍然是民众居住和投资的佳选,房子的金融属性其他商品无法替代。
大型企业的运营方向,基本是连贯性的,也是有迹可循的,不会说突然之间转变。而纵观知名房企的动作,可以窥见一般。碧桂园作为房企的龙头企业,正在着手入局AI。在科技方面有不少动作,成立专门的科技公司,打算将人工智能和房屋建造结合。不仅如此,碧桂园还为机器人公司,打造了一个机器人谷,投资了800亿左右。
杨国强对于机器人计划,更是投入很多的心力,甚至挖到了机器人领域的王者FANUC的高管沈岗。不仅如此,碧桂园用“创业合伙人”模式,邀请了世界知名高校的博士,大约70人左右,加入研发团队。现在很多行业都开始科技创新了,碧桂园作为房地产大品牌,此举在意料之中,不过总体来说,有了科技的加入,无论是工程作业还是经营管理,都方便了很多。
碧桂园作为房企大佬,投资机器人产业,除了完善房产行业,更重要的看重它的“钱”景。有数据显示,2023年,我国的机器人市场规模能够达到5000亿左右。碧桂园的多元化布局,自然希望用AI产业,成为企业新的增长源。和碧桂园不同,恒大集团坚定的向新能源汽车行业转型。汽车的前景很大,而恒大造车的道路,有点坎坷,但是,这并不影响恒大的转型的信心。和贾跃亭的FF汽车和平分手后,恒大又收购了瑞典的NEVS和卡耐新能源。有分析显示,恒大的汽车产业链,已经完成研发、制造和销售一体的产业链。
在多元化发展趋势下,碧桂园和恒大作为老牌房企,都在寻求新的增长点,不断的布局完善。由此可见,未来楼市的利润点,必然没有那么可观。房企的资讯,肯定高于常人,如果楼市的利润很大,房企也不会如此坚定的转型。你觉得未来房价会是什么样呢?
责任编辑: lyglpkeeper
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