连云港一周楼市简报：供应、成交双双回落

发布时间： 2019-01-22 09:09:02

来源：连云港楼盘网

分类：本地楼市

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据连云港市住房局网上登记备案系统统计数据显示，上周（2019.01.14-2019.01.20）全市共网签商品房798套，较前一周（2019.01.07-2019.01.13）下滑19.07%，网签面积86736.71㎡，较前一周下滑17.55%。网签数据如下表所示：

成交：整体回落灌南县领跑全市

自去年12月以来，港城就有不少楼盘启动“返乡置业”计划，而随着春节的临近，“返乡置业”也更是成了最近连云港楼市的热词，各大楼盘纷纷加大马力，为购房者提供多重优惠。

但是从近期的市场动态来看，楼市成交跌宕起伏，整体处于低位并逐步趋于稳定，房价的涨动幅度也越来越小，购房者也越来越理性。从目前的市场情况来看，开发商的返乡置业活动是可以促进刚需入市，但在楼市大环境不变的情况下，其影响力是有限的。有业内人预计，春节前后这段时间，连云港楼市或还会继续跌宕起伏的成交态势，尔后将逐步趋于稳定，大涨大跌现象几乎不会出现。

纵观全市，上周商品房成交量、成交面积环比分别下滑约19%、18%，同比（2018.01.15-2018.01.21）均下滑超过三成。成交面积又跌至9万平米以下，达到近一个月以来最低点。部分区域成交环比波动仍然较大，区域分化有所缓解。

区域表现上，上周仅有灌南县成交达到2万平米水平线，成交面积为20363.85㎡，接替“三连冠”的东海县登上榜首；成交超过1万平米区域则有上上周的3个减少至2个，其他区域均低于0.9万平方米。

销许：32套商品住宅被批入市供应大幅缩量

上周，市区共有1个楼盘取得预售许可证，共计供应商品房64套，供应面积7513.18㎡。其中，住宅房源32套，面积5017.16㎡，环比前一周分别下滑约90%、88%。

责任编辑： lyglpkeeper

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