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去年四季度连云港市区月均租金1706元 环比增长1.35%
昨日，记者从市住房部门获悉，去年四季度市区房屋租赁市场处于总体平稳阶段，成交量和租金的波动幅度均不大，市区（不含赣榆区）住宅租赁月均价为17.06元/㎡，环比增长1.35%。
“在经历前三季度价格稳步上涨的态势后，去年四季度原新浦区租金价格有所回落，月均价为19.87元/㎡，较三季度下降1.68%，具体原因之一是将近年底，城区棚户区改造工程暂时告一段落，外来务工人员工作稳定的租住情况基本不会再改变，工作不稳定的也在考虑退租；另一方面，许多人喜欢在春节前搬进新屋，之前租住房屋自然就会退租。多种因素下市区空置房源多了，房租也有一定的降价空间。”市住房部门相关负责人说。
据介绍，去年四季度原海州区、连云区住房租赁均价分别为16.65元/㎡、14.67元/㎡，环比分别上涨3.74%、2.95%。“春节过后，随着外来务工人员的增多，市区住房租赁市场价格还会有变化，同时陪读租房需求也会增加，或许会带动房租价格有所上涨。”市住房部门相关负责人表示。
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