连云港楼市年度收官现“翘尾”行情东海县领跑

发布时间： 2019-01-02 14:39:00

来源：连云港楼盘网

分类：本地楼市

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2018年最后一周的楼市成交，就如已经到来的新年开局一样，在业内人看来，前者代表“结局”，后者则标志着“开端”，所以历年来均备受关注。

经历了“三连跌”后的港城楼市，终于在年度收官时环比出现了“翘尾”行情，但同比去年却逊色许多。

据连云港市住房局网上登记备案系统统计数据显示，上周（2018.12.24-2018.12.30）全市共网签商品房914套，较前一周（2018.12.17-2018.12.23）上涨30.39%，网签面积97982.35㎡，较前一周上涨31.68%。上周，连云港楼市成交面积在经历“三连跌”后终于开始“抬头”，以小幅“翘尾”的行情为2018年楼市画上了圆满的句号。

网签数据如下表所示：

成交：全市止跌回升东海县领跑全市

从数据上看，上周全市商品房成交量、成交面积环比均上涨超三成，成交稍有回暖，不过，环比前一年同期（2017.12.25-2017.12.31）均下滑将近五成。

对比2018年全年来看，上周914套、97982.35㎡的成交量与年度单周平均约1230套、132954.96㎡的量相比，还是存在较大差距的。而事实上，对于连云港楼市而言，调控政策真正严厉的时间是从下半年开始的，小编计算了下，2018年下半年连云港楼市单周平均成交量为1051套、114174.93㎡，因而，上周的成交量亦未达到下半年的平均水平。

区域表现上，上周仍无区域成交超过2万㎡，超过1万㎡的则由上上周的2个升至6个，其中东海县以18809.66㎡的成交面积领跑全市，并且位居区域涨幅榜首位。

上周，全市整体成交面积升至“9”字头，接近10万平米。区域成交环比波动较大。

销许：供应商品住宅703套环比增一倍

上周，市区共有六个楼盘取得预售许可证，共计供应商品房919套，供应面积88762.2㎡，其中，住宅房源703套，面积83280.95㎡，住宅套数、面积分别较前一周增加约108%、57%。

小编有话说：

在经历了连续的成交下跌后，连云港楼市终于在年度最后一周迎来“翘尾”，不得不说，这其中或有年底集中签约的原因存在。新的一年已经到来，有业内专家表示将有30城跟进楼市调控“松绑”，目前为止，似乎没有明显迹象说明连云港会是其中一城，但是希望还是要有的，万一实现了呢。

责任编辑： lyglpkeeper

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