上周港城楼市周报出炉高新区成交量上涨约3倍

发布时间： 2018-12-17 20:34:56

来源：连云港楼盘网

分类：本地楼市

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2018年已进入倒计时，曾预判的港城楼市年底成交小高潮并没有提前到来，不过，从近期成交数据上看，市场成交虽说仍在小幅下滑，但幅度有所收窄，有趋于稳定之势。

据连云港市住房局网上登记备案系统统计数据显示，上周（2018.12.10-2018.12.16）全市商品房共网签935套，较前一周（2018.12.03-2018.12.09）上涨16.73%，网签面积82345.08㎡，较前一周下滑8.97%。上周，连云港楼市成交面积未破10万㎡，仍处于低位水平。

网签数据如下表所示：

成交：环比跌幅收窄灌南县领跑

上周，连云港商品房成交套数环比有明显回升，而成交面积却环比下滑将近9%，分析来看，住宅部分，上周成交536套，成交面积69085.6㎡，环比前一周基本持平；最大差别就是商业部分，上周成交20套，成交面积2680.73㎡，而前一周的成交为9套、6255.44㎡，这就造成了成交套数与面积环比比例出现了较大的落差。

区域表现上，上周并无区域成交超过2万㎡，超过1万㎡的则由上上周的2个上升至4个，分别为海州区、连云区、赣榆区和灌南县，其中灌南县以17747.29㎡的成交面积领跑全市；其他区域均低于7万㎡，但这其中，值得一提的是高新区，以203套、6998.02㎡的成交量成为上周涨幅最大的区域。

全市整体成交也仅为“8”字头，较前一周继续出现下滑，但幅度有所收窄。区域分化加剧。

销许：供应住宅400余套保障房占38%

上周，市区共有四家楼盘取得预售许可证，共计供应商品房812套，供应面积67386.37㎡，其中，住宅房源404套，面积46893㎡，住宅成交套数、成交面积分别较前一周下滑约59%、64%。

永安新城保障性住房小区供应保障房184套，面积17761.98㎡，占住宅总面积约38%。

退房：住宅再入16套单价“6”字头起

根据连云港房地产网网站公示信息显示，本期共产生29套退房，其中住宅16套、办公6套、商业营业2套、车位车库5套，涵盖了海州区、高新区、连云区以及开发区等多个片区。

退房房源中，大部分位于海州区，价格区间从“6”字头到1.6万多不等，2018年已接近尾声，有打算年底买房的购房者要抓紧了，买房不是一朝一夕的事情，需要用心去“淘”，但是机会不等人，如果购房者有心仪的楼盘或房源，不妨早些下手哦。

详情请点击【捡漏机会来了！住宅单价“6”字头起，连云港最新退房公示】

责任编辑： lyglpkeeper

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