土地速递|连云港市区4宗地块成功出让 用途多为安置房

今天上午11时许，连云港市区于网上成功出让4宗的国有土地使用权，从土地用途来看，本批地块有1宗科研用地，3宗住宅地块，而此3宗住宅基本都是安置房，所以本次土拍相对平静，除了17#气象局地块以溢价10万元成交外，其他均为底价成交。地块详细情况如下：

LTC2018-16#地块位于徐圩新区东辛农场东米食品公司南侧地块，用地面积为916平方米, 为净地出让。规划用地性质：科研用地。土地出让用途为：科研用地。土地出让年限科研用地50年。

LTC2018-16#地块位置图

LTC2018-17#地块位于海州区市气象局东、气象巷南，用地面积为1184平方米, 为净地出让。规划用地性质：住宅用地。土地出让用途为：其他普通商品住房用地。土地出让年限其他普通商品住房用地70年。

该地块按照规划部门批准的规划设计方案挂牌出让，竞得者必须按照《海州区人民政府市气象局职工宿舍楼危房重建项目房屋征收决定书》海政发【2016】87号的决定，提供18套回迁安置房（根据安置协议具体回迁房源房号已确定，原产权面积按照房屋征收补偿费用计入出让成本，超出产权面积按照3600元/平方米计价，包含办证费用）。竞得人须按照本须知的附件（《连云港市气象局回迁安置房开发建设协议主要条款》）有关要求，与连云港市气象局签订《连云港市气象局回迁安置房开发建设协议》，签订该协议作为竞得人资格审查前置条件。

LTC2018-17#地块位置图

根据《关于市气象局东、气象巷南侧地块新建住宅楼建筑设计方案的审定意见》连规海审（2017）001号，该地块须按以下几点要求开发建设：1、该项目总用地面积约1184平方米，规划为1栋7F住宿楼，总计容建筑面积约2238平方米，居住户数24户，容积率为1.89，建筑密度30.35%，机动车停车位9辆。2、进一步细化建筑平面功能，室外空调机应隐藏设计。3、场地开挖应取得场地及周边地下管线部门的意见。4、下阶段深化绿色建筑及无障碍设计相关内容。

LTC2018-18#地块位于海州区盐河路西、河滨路北，用地面积为24610平方米, 为净地出让。规划用地性质：住宅用地。土地出让用途为：其他普通商品住房用地。土地出让年限其他普通商品住房用地70年。

该地块新开发的商品住宅全部用于海州区范围内纳入棚改计划的房屋征收项目安置房，安置房销售价格由海州区政府会同有关部门确定。

LTC2018-18#地块位置图

LTC2018-19#地块位于海州区浦发路东、规划三路南，用地面积为29585平方米, 为净地出让。规划用地性质：住宅用地。土地出让用途为：其他普通商品住房用地。土地出让年限其他普通商品住房用地70年。

该地块新开发的商品住宅全部用于海州区范围内纳入棚改计划的房屋征收项目安置房，安置房销售价格由海州区政府会同有关部门确定。

LTC2018-19#地块位置图