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东方汇理:内地房产市场风险较低房地产经纪人考试教材第一版和第二版的区别在哪?房地产经纪人考试教材哪些发生了变化,下面跟着建设工程教育网小编一起来看看吧!
第二版修订内容如下:
《房地产交易制度政策》
第一版173页,第二版202页 |
一、将原来的十一章调整为九章 |
二、将原第三章房地产开发和第五章新建商品房销售二章合并后,改为第四章新建商品房销售相关制度政策 |
三、将原第七章房地产抵押和第八章住房公积金合并后,改为第六章个人住房贷款相关制度政策 |
四、第二章将原第一章第三节内容并入到本章 |
五、第三章突出交易合同网签,交易资金监管要求,在丰富相关内容后将其分别按节表述 |
六、第四章结合商品房销售活动过程,在安排商品房预售、商品房现售、买卖合同管理和新建商品房售后质量管理四节内容后,增加了物业管理 |
七、第五章增加了商品房租赁管理规定 |
八、第六章围绕个人住房贷款,介绍了个人住房贷款政策、房地产抵押制度和住房公积金制度 |
九、第七章结合现行税费制度政策,在完善各节内容的同时,对增值税进行了较全面介绍 |
《房地产经纪职业导论》
第一版236页,第二版279页 |
一、根据相关制度和政策的调整,修改了一些重要概念的表述,如不动产权证(原房地产权证),不动产登记(原房地产登记)等; |
二、补充,更新了相关法规政策、国家标准的内容。如《房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务办法》、《房地产经纪专业人员继续教育办法》、《国民经济行业分类》等; |
三、补充,更新了房地产行业发展的状况及出现的新模式、新方法; |
四、进一步规范了主要概念和文字表述,如房地产经纪行业、房地产法务咨询等。 |
五、以附录形式添加了《房地产经纪专业人员职业资格登记服务办法》《房地产经纪专业人员继续教育办法》《房地产经纪服务合同推荐文本》。 |
《房地产经纪专业基础》
第一版299页,第二版299页 |
一、原第四章“城市和城市规划”合并到现在的第三章“城市和环境景观”; |
二、原第九章“法律和消费者权益保护”拆分成了现第八章“法律和消费者权益保护”第九章 “民法总则和相关法律”。 |
三、内容知识点也有部分细节补充修订。 |
《房地产经纪业务操作》
第一版311页,第二版419页 |
一、调整全书章节,由原八章内容增加到十章内容。原来第一章“房地产市场营销基础”拆分为两章,即第一章“房地产市场营销基础”和第二章“房地产市场营销组合策略”。其中第一章涉及到市场营销 基础知识和房地产市场调查两部分内容,第二章重点介绍了房地产市场营销的产品、价格、渠道和促销四个策略。其次新增了第十章“房地产经纪业务中的沟通与礼仪,”。 |
二、补充了房地产市场研究方面的学术观点。 |
三、增加了房地产经纪真实案例。 |
四、分析了中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房屋状况说明书》《房地产经纪服务合同》推荐文本。 |
责任编辑: lygzhaijin
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