上新房源啦！市区备案价5800~13000元/㎡的2000多套商品住宅放开供应！

发布时间： 2018-09-27 14:25:27

来源：连云港房地产网

分类：购房指南

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商品房预（销）售许可证是开发商卖房前的基本要求之一。为赶上“金九银十”中秋、国庆黄金销售节点，连云港市区（不含赣榆区，下同）各区域的开发商都在积极拿证上新房源，据我们连云港房地产网统计，从9月第一周以来，已经有近20个楼盘斩获预售证，新增供应3000多套商品房，建筑面积近30万㎡，其中海州区就提供了约11万㎡的商品房供应量，占市区新增供应总量的4成。

本批房源所属区域不用说，海州区、连云区、开发区、高新区都有，产品类型也是极为丰富的，叠墅、复式、多层、小高层、高层，带装修、毛坯等不一而足。建筑面积区间跨度也比较大，排除别墅类住房，普通商品住宅建筑面积段主要集中在90-144㎡之间。不过值得一提的是，平高书香名邸的61-87㎡小户型可谓是这批新增房源中的热门户型之一。

说到价格，自去年8月7日市区实行新建商品房销售价格备案前置政策后，在政府相关部门的积极作为下，今年以来，市区共完成新建商品住宅销售价格备案123批次，企业申请备案均价为10890元/平方米，经行政指导后实际备案均价为9800元/平方米，下降了1090元/平方米，降幅超过了一成。这对于小编这种刚需购房者来说，不啻为一种“福音”。

而且根据相关通知要求，新建商品房经营者须严格执行明码标价制度，实行“一房一价”，公示的销售均价和“一房一价”价格不得高于在价格部门备案的标准，且单套实际成交价格不得高于公示的“一房一价”价格。

此次批量上新中，开发商备案价格也严格执行了明码标价制度，从市物价局网站公示的价格来看，高新区的商品房备案均价最高，其次为海州区，开发区、连云区相对较低。其中，备案价格在万元以上的楼盘有平高书香名邸、优步学府、海州吾悦华府、保利•秦门府、港龙•景山秀水、碧桂园•观山源著、孔望书苑等，主打别墅、带装修、小户型、地段等卖点。

对于近期想在市区购房的消费者，可以抢先看看，详细房源备案情况可以登录我们连云港房地产网（www.lygfdc.com）新房中心了解。一般来说，新推房源销售价格都比较“友好”，加上国庆大节来临，说不准还可以享受到不错的优惠政策哦~

责任编辑： lygdongsheng

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