【9.17-9.23】港城一周楼市报告出炉 全市成交不足千套

　据连云港市住房局网上登记备案系统统计数据显示，上周(2018.09.17-2018.09.23)，全市商品房共网签931套，较前一周(2018.09.10-2018.09.16)下降22.99%，网签面积127064.81㎡，较前一周下降20.10%。网签数据如下表所示：

　　网签：成交不足千套 处于低位震荡状态

　　9月已经接近尾声，从目前的周成交数据来看，尽管各楼盘于“教师节”、“中秋节”等节日卯足劲举办大小营销活动，但楼市“金九”并没有如期到来，而且，进入9月以来，港城楼市周成交处于低位震荡状态，成交套数基本在千套上下徘徊，成交面积也是刚过十万平米，有的甚至偏低。

　　目前，根据连云港物价局发布的相关信息显示，随着楼市调控的政策的深入，楼盘下调备案价现象增加，部分开发企业实际备案均价较申请备案价少了近1000元/㎡，可见市区商品房销售价格日趋理性。“不过这在一定程度上也加重了购房者的观望情绪，从统计部门数据及案场销售来看，今年或难以出现开发商期待的‘金九银十’行情。”一位业内人士表示。

　　海州区商品房共成交109套，成交面积9727.79㎡，其中住宅成交52套，成交面积6901.02㎡;连云区商品房共成交37套，成交面积3145.39㎡，其中住宅成交23套，成交面积2949.8㎡;高新区商品房共成交145套，成交面积19153.77㎡，其中住宅成交125套，成交面积17793.51㎡;徐圩新区、云台景区无成交;开发区商品房共成交71套，成交面积7137.97㎡，其中住宅成交60套，成交面积6881.35㎡。

　　赣榆区商品房共成交205套，成交面积20901.89㎡，其中住宅成交142套，成交面积17198.17㎡;东海县商品房共成交171套，成交面积19252.06㎡，其中住宅成交160套，成交面积18631.49㎡;灌云县商品房共成交59套，成交面积6782.21㎡，其中住宅成交55套，成交面积6467.83㎡;灌南县商品房共成交134套，成交面积15422.98㎡，其中住宅成交123套，成交面积14616.63㎡。

上周，市区有六家楼盘取得预售许可证，共计供应房源1561套、139799.47㎡，其中，住宅房源为1279套、132692.4㎡，分别较前一周增加约38.2%、29.7%。

本周末即将迎来“国庆黄金周”，港城楼市是否会打破预期迎来一波成交高潮呢？让我们拭目以待吧！