土地补仓！高新区、海州区！楼面价约7406元/㎡起拍！

连云区土拍刚落锤，近日市区土拍市场又掷出新消息。8月9日，连云港市国土资源局以挂牌方式出让分别来自高新区和海州中心区版块的2(幅)地块的国有建设用地使用权，以及批发零售用地1(幅)。

下面就来了解一下本次挂牌地块详情

LTC2018-11#

(卫星示意图)

(地块红线图)

根据公告显示，LTC2018-11#总占地面积45316㎡，1.0<容积率≤1.8 ，绿化率≥40.0%，起拍价60410万元，折合起拍最低楼面价约7406元/㎡。

从地块所在位置来看，该地块位于高新区花果山大道东、九龙路南，苍梧六期正南向，紧邻科创中心。

周边楼盘：云台山第、苍梧新华苑、金鹰国际花园、香溢馥园、星海湖壹号、恒大名都……

周边学校：解放路教育集团高新校区

周边配套：科创城、淮海工学院、万达广场、新世界文化中心、星海湖公园……

需要注意的是：该地块需配建实有房屋套内建筑总面积不小于600平方米的社区用房，建成后无偿移交给项目所在地街道(镇)管理，归社区使用。

LTC2018-13#

(卫星示意图)

(地块红线图)

根据公告显示，LTC2018-13#总占地面积40715㎡，1.0<容积率≤2.0，绿化率≥20.0%。起拍价46800.0万元，折合起拍楼面价约5748元/㎡。

从地块所在位置来看，该地块位于海州区海连东路南、郁洲路西，属于海州中心板块。

周边楼盘：同科•汇丰国际、恒润郁洲府、兴业时代花园……

周边学校：连云港外国语学校

周边配套：大润发、苍梧绿园、市第二人民医院……除了已经成熟的配套，该地块旁边还将建一个全民健身大厦(LTC2017-10#)，由连云港房政置业有限公司承建，建筑面积不少于7000㎡，具体建设内容详见市体育局《关于郁洲路东、海连路南地块拟建体育设施说明的函》(连体函【2017】9号)，建成后由市体育主管部门按成本价回购。

需要注意的是：根据《城市居住区规划设计规范(2002)年版》，按居住组团级配套建设相关公共服务设施，可不配建幼儿园。

LTC2018-12#

(地块位置)

LTC2018-12#地块为批发零售用地，该地块位于海州区秦东门大街南、南极南路东，九龙城市乐园和水墨江南南侧，与连云港市孔望山风景区相邻。

根据公告显示，LTC2018-12#总占地面积41523㎡，1.0<容积率≤3.0，绿化率≥20.0%。

需要注意的是：LTC2018-12#规划建设用地面积20000平方米以上新建建筑应建设雨水收集利用设施，设置雨水调蓄池。每公顷建设用地宜建设不小于100立方米的雨水调蓄设施，并满足海绵城市建设的相关要求。要求地块内配建旅馆建筑，客房不少于220间(套)，70%客房净面积不小20平方米。

挂牌时间

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竞买规则

▶本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

▶本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2018年08月10日至2018年08月29日 ，到网上获取挂牌出让文件。

▶本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landlyg.com)(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年08月30日起至2018年09月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年09月10日 11时00分。

▶竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。