港城局部成交现“过山车” 整体基调“稳” 字当头

据连云港市住房局网上登记备案系统统计数据显示，上周(2018.07.09-2018.07.15)，全市商品房共网签1386套，较前一周(2018.07.02-2018.07.08)下滑2.7%，网签面积157108.73㎡，较前一周下滑10.24%。平均每日网签约198套、22444.1㎡，分别较前一周减少20套、1768㎡。网签量继上上周开始回温，上周持续升温，并且幅度加大，局部区域甚至出现暴涨现象，本周开始出现回落，但跌幅不大。

上周楼市网签数据如下表所示：

网签：全市普遍有滑落 连云区、灌云县大幅上涨

本周作为7月的第二周，在全市连续出现回升态势后，本周有些地区开始出现回落，如灌南县、东海县，下滑24.78%、15.17%。但连云区、灌云县则大涨，增长幅度分别为159.37%、148.75%。

上周，全市共成交商品房1386套、157108.73㎡，成交面积环比下滑约10.24%。

住宅成交1202套，成交面积146550.56㎡，环比前一周分别下滑7.46%、6.49;商业成交18套，成交面积2290.53㎡，环比前一周分别下滑66.67%、17.84%;办公成交83套，成交面积5974.15㎡;环比前一周分别上涨12.16%、下滑10.26%。

海州区商品房共成交498套，成交面积53654.4㎡，其中住宅成交417套，成交面积50652.8㎡;连云区商品房共成交83套，成交面积9081.42㎡，其中住宅成交67套，成交面积7568.43㎡;开发区商品房共成交120套，成交面积11437.67㎡，其中住宅成交87套，成交面积9577.5㎡。

赣榆区商品房共成交265套，成交面积35322.63㎡，其中住宅成交254套，成交面积34323.86㎡;东海县商品房共成交123套，成交面积13923.65㎡，其中住宅成交117套，成交面积13392.3㎡;灌云县商品房共成交127套，成交面积14350.81㎡，其中住宅成交125套，成交面积14189㎡;灌南县商品房共成交170套，成交面积19338.15㎡，其中住宅成交135套，成交面积16846.67㎡。

销许：房源供应近千套 住宅供应量占半数

上周，市区有七家楼盘取得预售许可证，共计供应房源988套、82297㎡，其中，住宅房源为497套、62189.75㎡。