上周连云港楼市成交环同比微涨整体趋向稳定

发布时间： 2018-05-21 19:12:06

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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据连云港市住房局网上登记备案系统统计数据显示，上周（2018.05.14-2018.05.20），全市商品房共成交1881套，较前一周（2018.05.07-2018.05.13）增加5.97%，成交面积189312.56㎡，较前一周微涨0.25%。平均每日成交约268套、27044㎡，日成交套数较前一周增加15套、66㎡。五月第三周开始港城楼市渐入平稳期。

上周楼市成交数据如下表所示：

成交：环同比微涨 整体趋向稳定

五月第二周，全市共成交商品房1881套、189312.56㎡，环比、同比均出现微涨，成交量已经处于高位水平，但市场整体发展走势趋向稳定。

在楼市调控持续并不断加剧的情况下，连云港楼市成交却依然在昂首阔步前进，这是为何？相信有不少人都会感到疑惑，“4、5月份房企推盘加速，所以成交量出现明显上行，但同比增幅大概率仍处于负区间内。”有业内人对此解释道。

具体来看，全市整体成交面积环比微涨，其中，海州区涨幅最大，接近三成，继续领跑全市，其他如开发区、赣榆区均是小幅上涨；下滑幅度最大的为连云区和灌南县，分别为35.87%和31.09%。

其中，住宅成交1465套，成交面积174891.14㎡，商业成交15套，成交面积723.06㎡，办公成交88套，成交面积8096.35㎡。

海州区商品房共成交499套，成交面积49289.79㎡，其中住宅成交364套，成交面积43331.95㎡；连云区商品房共成交50套，成交面积5140.5㎡，其中住宅成交47套，成交面积5067.49㎡；开发区商品房共成交590套，成交面积45761.41㎡，其中住宅成交376套，成交面积42409.1㎡。

赣榆区商品房共成交332套，成交面积42280.61㎡，其中住宅成交312套，成交面积40609.5㎡；东海县商品房共成交135套，成交面积14838.99㎡，其中住宅成交113套，成交面积13281.67㎡；灌云县商品房共成交110套，成交面积12668.91㎡，其中住宅成交106套，成交面积12392.55㎡；灌南县商品房共成交165套，成交面积19332.35㎡，其中住宅成交147套，成交面积17798.88㎡。

销许：296套住宅房源获批入市

上周，市区共有三家楼盘取得预售许可证，共计供应房源420套、43085.45㎡，其中，住宅房源为296套、40097.69㎡，住宅较前一周增加114套、11725.71㎡。