上周连云港楼市成交止跌回升 开发区暴涨287%领跑全市

据连云港市住房局网上登记备案系统统计数据显示，上周（2018.04.09-2018.04.15），全市商品房共成交1597套，较前一周（2018.04.02-2018.04.08）增加67.2%，成交面积175540.57㎡，较前一周增加约72.9%。平均每日成交228套、25077㎡，日成交套数较前一周增加92套、10569㎡，清明假期后楼市成交量开始回升。具体成交数据如下图所示：

成交：止跌回升 开发区领跑

“银四”开局，由于清明小长假的影响，全市成交量出现下滑，但这一现象只是暂时的，到了上周，成交量已经止跌回升，虽未达到“金三”同期水平，但也处于近年来的较高水平。

上周，全市共成交商品房1597套、175540.57㎡，平均单套成交面积约109.9㎡，较前一周的106.3㎡增加3.6㎡。

住宅成交1153套，成交面积147946.87㎡，商业成交10套，成交面积1870.58㎡，办公成交168套，成交面积13409.93㎡。

具体来看，上周全市大部分区属成交面积环比上涨，其中，开发区、赣榆区和连云区涨幅最大，分别高达286.9%、197.8%和142.6%；其他海州区和灌南县则出现下滑，但幅度很小。

上周，开发区继续逆袭，以396套、43444.38㎡的成交量代替前一周的灌南县领跑全市。

海州区商品房共成交246套，成交面积19984.69㎡，其中住宅成交137套，成交面积16100.57㎡；连云区商品房共成交211套，成交面积20962.37㎡，其中住宅成交172套，成交面积20130.15㎡；开发区商品房共成交396套，成交面积43444.38㎡，其中住宅成交243套，成交面积33452.77㎡。

赣榆区商品房共成交274套，成交面积33346.95㎡，其中住宅成交193套，成交面积28808.34㎡；东海县商品房共成交94套，成交面积11937.46㎡，其中住宅成交73套，成交面积8995.46㎡；灌云县商品房共成交156套，成交面积18580.86㎡，其中住宅成交155套，成交面积18429.3㎡；灌南县商品房共成交220套，成交面积27283.86㎡，其中住宅成交180套，成交面积22030.28㎡。

销许：456套住宅房源获批入市

上周连云港市区申领预售证楼盘一览

上周，市区共有两家楼盘取得预售许可证，分别为万山城市花园、中梁·郁洲壹号院项目，共计供应住宅房源456套、48091.47㎡，环比前一周增加144套、14735.19㎡，增幅分别达46%、44%。