开成高尔夫国际社区

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这个项目的地址是开发新港城大道88号

开成高尔夫国际社区的周边配套比较不错，具体情况如下：其他：国家4A级风景区花果山为邻，连云港市体育馆国际会所、高尔夫度假酒店、商业中心、山体公园运动场所：苏北苏北国际标准18洞高尔夫球场家得福、知名美容美体专家克丽缇娜

开成高尔夫国际社区是连云港仅有的高尔夫别墅物业，地处云台山脉---花果山北侧。周围环绕的国家4a级花果山旅游风景区及北面紧邻的18洞国际标准杆高尔夫球场，共同造就了城市中，，不可移植的自然生态环境，也决定了开成高尔夫国际社区的稀有价值。花果山片区是连云港总体规划中花果山大道轴线的中点及城市向东跨越的第一站，也是新海城区连接东部新城和未来滨海新城的核心区域。项目占地802亩，总建筑面积约50万平方米，产品涵括独栋、双拼、联排及部分高层住宅，并拟规划一栋高尔夫度假酒店。项目规划定位为融运动、休闲于商务、生活为一体的国际化城市大型高尚居住复合社区，遵循建筑与自然有机融合的规划理念，追求高尔夫球场与别墅生活的相符相融。各组团建筑采用风格各异的原版欧式山地居住建筑形态，充满异域风情，彰显项目国际化特色。依托优势自然资源与18洞国际标准杆高尔夫球场，衣衫而居、以水为伴、球场为邻，开成高尔夫国际社区将带给连云港乃至苏北地区名流的一种高尚、健康的生活享受，休闲优雅的国际人文生活，成为苏北名流生活国际社区

开成高尔夫国际社区的售楼处在开发新港城大道88号。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

开成高尔夫国际社区在售户型未公开，请持续关注项目动态！

开成高尔夫国际社区具体情况如下：乘坐101、102、103、105路到西山砖厂下即可

开成高尔夫国际社区该项目的占地面积是550000平方米，小区的绿化率为45%。

开成高尔夫国际社区的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是连云港开成物业服务有限公司。据悉开成高尔夫国际社区物业费是1.20元/平。

开成高尔夫国际社区容积率是0.66。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

开成高尔夫国际社区绿化率是45%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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