美麟·湖畔

美麟·湖畔参考均价是6700元/㎡

如果想要购买美麟·湖畔房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008180066转070208。目前，美麟·湖畔的房价为6700元/㎡，房源有限，速来抢购！

美麟·湖畔位于花果山大道与昌圩路交汇处往东1200米（昌圩湖南）

美麟·湖畔的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：周边商业：新大新超市 周边景观：花果山风景区、昌圩湖公园 周边医院：第一人民医院 周边学校：连云港市猴嘴小学，连云港华杰(国际)实验学校

美麟·湖畔售楼处在连云港开发区昌圩湖南、跃湖路北。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为36%。

美麟·湖畔在售建面约110.5㎡(3室2厅2卫)、建面约117.6㎡(3室2厅2卫)、建面约127.7㎡(3室2厅2卫)、建面约120.6㎡(3室2厅2卫)。

美麟·湖畔不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

美麟·湖畔该项目的占地面积是112,952.40，小区的绿化率为36%。

美麟·湖畔的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为连云港市美丰物业服务有限公司。

美麟·湖畔房子值不值得买，首先要看美麟·湖畔地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

美麟·湖畔容积率是1.099。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

美麟·湖畔绿化率是36%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

美麟·湖畔的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索美麟·湖畔就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转070208询问。

美麟·湖畔的停车位有共837，基本上能满足停车需求。另外，美麟·湖畔规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美麟·湖畔停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美麟·湖畔的物业快速协调。

根据楼盘网小编的了解，目前为止，美麟·湖畔项目还有在售的房子，在售的户型面积为110.5㎡-127.7㎡(3室)，该数据仅作参考，具体数据以售楼处为准，售楼处资讯热线：4008180066转070208。如果有充足的购房资金的话，是可以考虑购买的。