财富金字塔你在哪一层？工资3千房价9千！中国县城无一幸免

在春运迁徙地图上，哪里有房价支撑你看出来了吗？人口在哪，城市的发展就在哪，全国经济看苏粤。你也是地图上的一点星光吗？

春运迁徙地图

58同城联合36氪近日发布的《2018-2019返乡置业调查报告》显示：

可以看到，今年相比于去年，回家乡与周边城市置业的意向下跌了10%。

春节回家，你被老家的房价吓到了吗？

工资3000 房价9000 县城房价开始收割乡村中产了

根据易居研究院最新数据显示，全国共有200多个县城的房价已经超过9000元/平方，而这些地方的平均工资可能还不足3000。

在我们把目光全部放在一二三线城市的房价下跌的同时，与之相对的，是全国1335个县城房价连涨36个月。

确实，现在的县城已经很少有3000多的房子，很多县城房价都卖到了5000多每平米，两年的时间，全国各县城的房价可以说是都翻了一番。

为什么在一线城市严控房价的背景下，县城和三四线城市的房价却迎来了大幅度上涨呢？有人总结了县城房价暴涨的五个原因：追求优质教育、旧城改造、外来开发商、大城市资金外溢、农民进城。

大城市的住房市场被严控，资金自然流向了三线城市和县城，县城在外打工的人回乡置业，加上大量棚户区改造的抵押补充贷款，拆迁户手持资金进入市场，进一步推高了县城房价。

魔幻的房价背后，是你不曾深入了解的乡土中国。

拼多多、vivo、OPPO才是真实的80%的中国

今年回家过年，我的家人讲了一个关于拼多多的段子：在拼多多花9块钱买了5双袜子，刚买回来，喜滋滋的，结果每一双都是一次性的，穿完就破。可是就这样，坑爹的拼多多就要上市了，没错，在中国，所有和泥土为伴的，只要下沉做到极致，都一定会成功，因为人口基数太大了，得三四五线城市者，得天下。

当年一句像买白菜一样买别墅，一举拿下南京。我总有种直觉，我身边每10个南京人就有5个买了当年的白菜价的别墅。

VIVO和OPPO的成功是有理由的，是复制难度极高的。他们的下沉能力和中国邮政到了一个水平线。下图摄于一个江苏北部小镇。这个镇的“商业街”（如果可以称为商业街的话），一纵一横不到100米。OPPO和VIVO基本占住必经之处的核心焦点。

我曾在苏北的县城，起码看到了五个假的New Balance专卖店，最真的那家，我差点都没有认出来。

如果你的生活圈子很封闭，很少离开县城，不去省会，周围人也鲜有用正品的，那么你接受并认可山寨的概率是极高的。

乡土中国熟人社会 一念天堂一念地狱

朋友圈有人分享了一篇关于苏北县城丰县的真实写照，经济 城市与地产随笔《回乡见闻之苏北县城－丰县》

1.有人的县城 有人的天堂

一二线远没有那么美好，三四线也远没有那么糟糕，随着立体交通尤其是高铁网络的纵横成网，物流体系的高度网络化和无盲点化，吃得喝的玩的基本都可以做到两到三天必达，你从北京上海买到的东西消费品小县城的大型超市和购物商场里面也应有尽有，而且普及速度也得快，物流体系高度发达的中国正在改变城市边界和推动人们的生活无差异化。      

但县城和农村是高度世俗化的世界，熟人社会比一二线更加突出，在这里有钱成功更加重要，世俗的眼光更加清晰彻底，攀比虚拟之风更甚，笑贫不笑娼常态化。一个在一二线混不好回撤的人在这里会受到更大的眼光。即使回撤，也要有在县城好好生存的实力（车，房，生意，工作，人际等）。主动回撤和被动回撤结局差别会很大。

2.一念地狱：高利贷、传销、赌博

传销新变种及网贷深入到社会的角角落落，尤其是对校园的冲击腐蚀太严重了，一方面给孩子们造成严重的打击和家长们巨大的损失，另一方面让他们觉得可以空手套白狼不劳而获最终被骗。

骗老人保健品和理财

骗在校学生网贷

还有网购刷流量等各种

贷款广告与扫黑除恶比翼齐飞

……

到处都是理财贷款广告，每一单业务后面都是……

你的老爷爷奶奶老爸老妈在家里平常联系不多关心不多惦记不多，你不惦记有人惦记啊，保健品和能治病的床垫子，火疗治百病的权健，保险万能险，p2p……通过几斤鸡蛋几捆大葱一袋大米一桶转基因大豆油和甜到酥骨的大爷大妈阿姨叔叔……就把棺材本的钱掏出来了。

更可怕的还有高息贷款下的熟人借款，先期利息20%更有甚者50%的领着美滋滋的，转眼半年利息没有人跑路本金没有了！很庆幸三年前强力要求加威胁让老人将积蓄从贷款套路熟人哪里拿回来了，现在生意萧条很多人已经拿不回来了，一句话没钱又是熟人你能怎么样？！

于是老人本来出去买个菜，结果买了个两万的床垫子。

去银行存定期结果换来了一张万能险保单。

高利息集资下积攒一辈子的养老金血本无归！你图别人的利息，别人图你的本金。

还有六合彩等赌博。

亲戚家孩子上大学沉迷于网络赌博，网络借贷先后被骗近10万搞得整个家庭鸡犬不宁父母无法正常工作只好退学打工。

……

这个问题之严重已经到了无以复加的地步，对社会风气影响之恶劣，对家庭之打击，对社会稳定之影响非常大。丰县2019年政府工作报告里面将处置非法集资金融风险作为防风险的重要工作。

以上是一个苏北人回老家的见闻，相信你也听过见过，一念天堂，一念地狱，一面是安逸，一眼望到头的人生，一面是满目疮痍，结满人情的关系网和叫不醒的人们。

眼界决定你看到的世界

十几年前，上高中的时候，我以为我的第一份工作800块就心满意足了，因为那是小城市的平均月薪。而在北京的姐姐说赚1万都只够温饱。我瞠目结舌，因为没见过外面的世界。

十年前，上大学的时候，我以为只要考一个体制内工作就很好了，在上海读大学的同学说他要去做联合国志愿者，我瞠目结舌，学会了井底之蛙是什么意思。

十年后，当我从南京回了老家无意间说起年薪千万的地产总裁，老家的姐姐说几千万怎么花啊，我回了一句，1000万只不过是三套南京普通的房子。

眼界决定了格局，人和人的世界不一样，人不会渴望在他的世界里不存在的东西。你只有见过一切，你才有资格选择。

春节，一场巨大的迁徙，最终还是要回到陌生的城市，熟悉的角落，因为大城市有一种公平，叫你想赢，还有机会赢。你应该明白一件事，你就是你孩子的起跑线，难道要让你的孩子重复一遍你从县城一步步考到大城市的路？全国经济看苏粤，既然已经来了，那么就努力留下，留在南京。