连云港楼市整体继续回温 住宅供应量超千套

据连云港市住房局网上登记备案系统统计数据显示，上周（2018.06.25-2018.07.01），全市商品房共网签1359套，较前一周（2018.06.18-2018.06.24）上涨17.26%，网签面积153705.25㎡，较前一周上涨18.95%。平均每日网签约194套、21957㎡，分别较前一周增加29套、3498㎡。网签量继上上周开始止跌回升后，上周继续升温，并且幅度加大，局部区域甚至出现暴涨现象。

上周楼市网签数据如下表所示： 

网签：连云区持续下跌 开发区东海县回升至常态区间

上周作为6月的最后一周，全市整体出现回升态势，局部出现暴涨，如开发区、东海县但也只回升至常态区间内；连云区已经持续出现下跌现象，成交量为已跌至42套、4107.01㎡，处于历史低位。

纵观全市，上周区域成交分化愈发明显，涨跌幅度持续拉大，当然，不可否认，部分区域是因为供应量以及淡季楼市等原因造成的，不过，从数据上看，更多的区域是在调整，而经过这一番，部分区域的成交量已经回归到常态区间。

上周，全市共成交商品房1359套、153705.25㎡，成交面积环比上涨约15.9%。

住宅成交1120套，成交面积132962.79㎡，环比前一周分别上涨14.6%、13.85；商业成交6套，成交面积497.69㎡，环比前一周分别下滑393.3%、915.3%；办公成交150套，成交面积17052.96㎡；环比前一周分别上涨42.7%、64.2%。

海州区商品房共成交319套，成交面积32244.68㎡，其中住宅成交246套，成交面积29208.74㎡；连云区商品房共成交42套，成交面积4107.01㎡，其中住宅成交34套，成交面积3929.39㎡；开发区商品房共成交288套，成交面积29792.06㎡，其中住宅成交268套，成交面积28294.83㎡。

赣榆区商品房共成交200套，成交面积25951.83㎡，其中住宅成交186套，成交面积24935.54㎡；东海县商品房共成交215套，成交面积28881.58㎡，其中住宅成交149套，成交面积17750.46㎡；灌云县商品房共成交77套，成交面积8453.21㎡，其中住宅成交69套，成交面积7905.78㎡；灌南县商品房共成交218套，成交面积24274.88㎡，其中住宅成交168套，成交面积20938.05㎡。

销许：住宅供应超千套 环比涨7成

上周，市区有七家楼盘取得预售许可证，共计供应房源1321套、123319.2㎡，其中，住宅房源为1146套、119821.2㎡，较前一周增加852套、86142.43㎡，增幅分别为74.3%、71.9%。