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随着这两年房价疯涨,我们会发现一个很奇怪的现象,就是有房子比没房的人还要担心房价波动,房价涨了到处宣扬,房价降了怨天尤人,其实我想说如果你只有一套房并且是用来居住的,真的没有必要为了房价患得患失,因为他跟你已经没有太大关系。
很多人不明白这个道理,例如你有一套房子,但是你由于各种因素要换房,那么你所要换的房子其实房价也被提高了,提高的幅度大部分都会高于你现有的房子,那么你在换房时差额还会增加,也就是说你还要多掏钱,看了下面这个表格也许你会更明白。
差价会随房价上涨逐渐增加另外如果你有一套房,如果说赚钱只是你第一次买房到你卖房才算是赚钱,如果你是改善换房那么房子升值部分就会被房价上涨抵消掉,所以对于一套房的人来说买房不等于赚钱只是止损,这些人只是因为在房价上涨之前买比之后买少出了很多钱,当然如果你在一线城市买了房现在想抛房到小城市生活,那一套房能换几套房,我们说的前提是在同一城市。就像是我们在一个城市工作租房,只要你一直在租房住,其实租房押金就相当于一笔死钱,无论续租还是换房都需要那笔押金。
因此,这也是为什么调控政策一直在讲房住不炒,房价疯涨最受益的是那些真正的炒房客,他们买来房子后不考虑居住需求,只能着房子升值然后出手套现,这也是为什么炒房客每次都能速买速卖,赚得盆满钵满,而普通购房者只能盯着房价空欢喜。所以说如果你只有一套房子,就没有必要整天因为房价欢呼雀跃了,也享受不到房价上涨带来的好处,洗洗睡吧。
责任编辑: lyglpshanjuan
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