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现在不缴公积金违法吗 公积金贷款知识

2017年12月18日来源:吉屋网本地楼市责任编辑:yemingzhe

许多贷款购房者都会采用公积金还款的方式,这样能减少还款的压力,然而并不是每一个人都适用,因为现在也有很多单位不缴纳公积金。不缴公积金违法吗现在有的用人单位会缴纳住房公积金,而有的用人单位又没有缴纳。其实住房公积金并不是那样可缴可不缴的,按照法律的规定必须要给员工缴纳。但是为什么有很多公司不愿意缴纳呢?因为这个违法成本极低。

公积金贷款

 

单位如果不依法给职工缴纳公积金,将承担相应的法律责任:《住房公积金管理条例》第37条规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理核心责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款。但是如果公司缴纳公积金呢?我们按照一家私企怎么也有20人以上,要是缴纳公积金,哪怕按照较低限度缴纳,每年开支绝对会超过5万,而不缴纳,罚款一般也就1万,较高不超过5万。如果你是老板你会怎么算?公积金贷款能贷多少住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。房贷分为几种:①公积金贷款;②商业贷款;③公积金贷款+商业贷款关于住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款较高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人较高可贷数额:按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。楼盘推荐:书香世家点此一键拨打楼盘热线获取更多优惠

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