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“最好赚钱的还是房地产” 房企仍是低利润下一篇
扎心了,房贷!11月14家银行最新房贷利率万科企业股份有限公司,简称万科或万科集团,证券简称:万科A、证券代码:000002,证券曾用简称:深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股(2008年2季度),总部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心,现任董事长为王石,总经理为郁亮。
龙头房企打响排位战
2017年仅剩最后两个月,龙头房企们对于销售业绩的追逐更甚以往。
若无大的意外,碧桂园将夺得今年的销售冠军,万科和恒大谁排第二,尚有悬念,但三者集体突破5000亿元应该问题不大。另外,今年最大的黑马当属融创,今年完成了对保利、绿地、中海的超越,全年实现3000亿的目标不在话下。
昨日,中国恒大(03333.HK)率先披露了10月份的营运数据,单月实现合约销售金额563亿元,面积560.2万平方米,均价仍然维持在1万元/平左右。
这是一个相当亮眼的月度数据,563亿元的销售金额,仅次于今年6月份的611.2亿元。这一数据也使得恒大,在今年只用了10个月的时间,就超越了去年全年的销售金额。去年,恒大第一次超越万科,夺得年度销售冠军,金额为3733.7亿元。今年前10个月,恒大的销售金额为4223.4亿元。
今年的房地产市场,都说“金九”风光不再,“银十”成色不足,以恒大为代表的龙头房企却交出了如此优异的成绩单,不得不让人侧目。
截至记者发稿,万科、碧桂园等尚未披露前10个月的销售情况,但从第三方研究机构克尔瑞发布的数据来看,销售依旧强劲。碧桂园前10个月销售金额4841.7亿元,万科4352.2亿元。以此推算,二者在10月份的单月销售金额分别约为560亿元、391亿元。
由此可以推断,碧桂园在11月份的销售中即可突破5000亿元,保守估计全年会达到5500亿元~5800亿元的水平,6000亿元也不是没有可能。
而万科、恒大,只需要在剩余的两个月保持今年的平均水准,亦可突破5000亿元。
责任编辑: yemingzhe
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