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限购限贷后 被拦截的楼市资金流向哪里?

2016年11月11日来源:楼盘网行业动态责任编辑:zhangzhou

以限购限贷为主要内容的新一轮调控,应在意料之中。从市场各方的反应看,也是正常的。楼市逐渐恢复稳定,是调控部门所乐意看到的。

但相信不少地产商对后市还是颇有些忐忑的。正在热点城市开展的房地产市场秩序检查,固然也让部分房企不免紧张,毕竟这些年他们习惯了在房地产销售管理规定和广告发布规定的黄线上行走,违规的尾巴多少是有些的。

更大的不安,恐怕是来自楼市融资环境的收紧。限购限贷主要是针对客户端,而融资措施则主要是针对房企。如你所知,楼市融资收紧目前是来自两个方面:一是对理财资金违法进入房地产市场的清理,二是暂停了房企公司债的审批发行。

以下几个消息相信你都看到了。10月21日,中国银监会召开三季度经济金融形势分析会指出,严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策,加强理财资金投资管理,严禁银行理财资金违规进入房地产领域。央行上海总部也要求,各商业银行要切实防止信贷等各类资金,尤其是理财资金违规进入土地市场。上交所和深交所先后发布窗口指导,对房地产、产能过剩行业的公司债券实行分类监管,据报道,目前房企公司债发行事实上处于暂停状态,何时恢复没有时间表。

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